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排水管トラブル解決ナビケース別!排水管詰まり清掃 > マンションの排水管

マンションの排水管

マンションの排水管の画像

マンションやアパートのような集合住宅の場合、排水管の詰まりや漏水事故は住人間でのトラブルにもなりますし、修繕の費用が大きな額になってしまうので、定期的に建物全体として排水管のメンテナンスを行うのが一般的です。私のところでは年に1回排水管の高圧洗浄が全戸に入るので、普段から気をつけていれば排水口から悪臭がしたり、排水不良になる心配はないと思います。ただ、どんなに気をつけていても排水管の内側はかならず汚れますし、市販の薬品を使ってお手入れしても、素人では奥の方まではキレイにすることはできないでしょう。

マンションやアパートのような集合住宅の排水管は、建物によって配管の仕方が異なりますが、基本的には各戸ごとの排水管と共有部分の排水管とに分けることができます。ですから、最近、水の流れが悪いな…と思って個別に清掃をお願いしたとしても詰まりの原因がうまく取り除かれないこともあります。ですから集合住宅で排水管のトラブルが発生した場合は、オーナーさんか管理会社にまず連絡した方がいいでしょう。

マンションの排水管の清掃はほとんどの場合、高圧洗浄方式が用いられます。業者さんが各住戸を訪問し、排水口からノズルを通して高圧水を放出して排水管に付着している水垢やゴミを吹き飛ばします。時間にすると20~30分ほどで終わるので、それほど負担は感じません。排水管は住宅の中では隠れた部分ですが、実際の生活の中では大事な役割を果たしています。きちんとしたメンテナンスを心がけましょう。

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排水管の清掃を行ってくれる業者のサービス内容は業者によって異なりますが、ほとんどの清掃業者が排水管洗浄に「高圧洗浄」を行っています。排水管の高圧洗浄とは、専用の高圧洗浄機で圧力を高められた水を、やはり専用のノズルの先端から放出し、その高圧水の圧力によって排水管の内部に付着した汚れや詰まりの原因を除去する洗浄方法です。室内の各室の排水口から高圧ジェットで汚れや詰まりを屋外へ流してしまうわけです。高圧水の勢いのみで洗浄し、排水管に負担をかけるような化学薬品を使わないところが安心

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